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业主态度不一电梯维修资金使用难-【新闻】

发布时间:2021-05-28 10:16:21 阅读: 来源:快速卷帘门厂家

业主态度不一,电梯维修资金使用难

电梯作为公共设施,如果是出现故障或者损坏,费用应该由谁来支付呢?据了解,按照电梯的规格和档次不同,在我市,一般一台电梯维护保养的年费用,大概在3000元至5000元不等。这部分费用,物业公司一般都能承担,但一旦遇到需要大修动辄上万元的费用,物业公司自身肯定难以承受。于是,在必要的情况下就需要动用到小区物业维修资金。不过,要动用这笔钱似乎并没有那么简单。  一位不愿意透露姓名的某大型小区物业人员告诉记者,对于专项维修基金的使用有严格规定,在实际操作中,由于居住在低层和高层的居民对电梯维修抱有不同态度,很难达成一致,使得不少高龄电梯维修进度不得不延缓,甚至搁置。“现在,这种矛盾已经有所表现了,只是还没有那么突出。”李副科长认为,要想解决这一矛盾,除了各住户之间的协商沟通以外,更重要的可能还是需要相关法律法规能够尽快完善。

针对“维修资金使用难”问题,25日上午,记者来到市房管局维修资金管理科。该科工作人员告诉记者,到目前为止,我市维修资金归集与使用都是规范、安全的,之所以使用时会存在困难,关键还是在于相关的一些政策和法规上。

据工作人员介绍,维修资金的使用需要占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主书面同意,“维修资金使用难,主要还是指业主签名需时长和难以达到‘双2/3’的要求。”工作人员表示,因为涉及到自身利益问题,所以在现实生活中这一步很难做到,而如果取消“双2/3”的规定,则需要国家有关部门做出政策上的改变。

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