快速卷帘门厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
快速卷帘门厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

房市降温建筑钢材市场走势如何dd-【新闻】

发布时间:2021-04-05 14:12:40 阅读: 来源:快速卷帘门厂家

房市降温 建筑钢材市场走势如何

进入4月份,螺纹钢、线材、盘螺、圆钢等建筑钢材市场价格出现一波快速上涨行情,市场交易活跃,贸易商的成交状况尚好,一些商家甚至封盘、惜售,对后市行情似乎有所期待。但是,部分经营者对国内房地产业的降温,波及建筑钢材市场,所以建筑钢材市场能否持续升温,持谨慎心态。

确实,在清明小长假之后,钢材市场恢复交易以来,国内建筑钢材市场回暖,价格反弹,一些地区出现开盘涨、盘中涨,“日涨两三次、涨幅过半百”的强劲上涨行情,在上海市场,建筑钢材市场一周内大幅上涨100-180元/吨;其它地区的建筑钢材市场同样一片涨价声,均有50-100元/吨的涨幅,有的地区的涨由达到130-160元/吨,全国主要城市的线材和螺纹钢价格平均上涨70元/吨以上。

据经营者从销售中反馈的情况,这段时间的螺纹钢、线材交易活跃,有时一天能销出2000-3000吨,即便是一些中小型钢贸公司,日销量在有上千吨,成交量增加,价格也紧跟销量一路上涨。不过,这波建材市场价格上涨行情持续的时间不长,进入第两周,一些地区的建材市场价格涨势明显减弱,甚至震荡回落,在这周二,上海市场的螺纹钢价格小幅下跌10-20元/吨,贸易商的成交量减少,有的公司一天的抗震钢筋成交量仅50吨,而前些天的成交量都在1000多吨。销量减少,客户观望,说明下游终端需求强度不强,支撑价格持续上涨的动力有限。

在采访中,一些经营者谈到,如今房地产业不景气,支撑建筑钢材市场价格上涨的动力有限。今年首季,楼市惨淡经营,不少房地产开发商成交量下滑,有的房企一季度销售额同比下滑超过50%,销售额同比下滑55.1%。而央企改革冲击房地产格局,据国资委知情人士透露,房地产央企将成为本轮改革的主体之一,如果改革能够顺利完成,将会加速78家央企退出房地产的步伐。

此外,银行对房地产业贷款收紧,给楼市雪上加霜。近日,有机构发布最新房贷数据显示,在样本选取的35个城市中,有25个城市有停贷现象,占比超过70%。停贷银行方面,主要以中小商业银行为主,如:平安银行、民生银行、广发银行、中信银行等。在城市停贷占比排行中,长沙、无锡、福州三个城市居前。

3月以来,多数银行出于风险考虑取消房贷利率优惠,对房地产相关贷款审批趋严。房贷利率持续走高,全国房贷荒正在演变为房地产市场的暂时“失血”。8.5折利率优惠在全国已经彻底绝迹,银行缓贷、压贷严重,并出现了银行挑人放款的现象。与此同时,停贷现象进一步蔓延,除部分商业银行暂停贷款外,国有银行也都处于半停贷状态,公积金贷款额度也在收紧。房贷政策的持续收紧、首套房贷款利率上浮、公积金停贷等政策间接削弱了购房者的支付能力,导致房地产市场降温,从而涉及建筑钢材市场。

据最新统计显示,今年一季度,房屋新开工面积29090万平方米,比去年同期下降25.2%,其中住宅新开工面积下降27.2%。全国商品房销售面积20111万平方米,同比下降3.8%,其中住宅销售面积下降5.7%。全国商品房销售额13263亿元,同比下降5.2%,其中住宅销售额下降7.7%。房地产开发企业土地购置面积5990万平方米,同比下降2.3%。

房地产业的降温,必然影响钢材市场,尤其是螺纹钢、线材、圆钢等建筑钢材市场,这是时下钢贸商所担忧的一个问题。因为房地产业是钢材消耗的大户,通常一般性的多层民用住宅,每平方米所消耗钢材32-33公斤;高层住宅每平方米需消耗钢材44-49公斤。如果是办公楼,15层以下的框架结构办公楼,每平方米所消耗钢材55-65公斤;16-20层框架结构办公楼,每平方米需消耗钢材65-80公斤;21-25层框架结构办公楼,每平方米需消耗钢材80-95公斤;26-30层框架结构办公楼,每平方米需消耗钢材95-100公斤。如果是钢结构的住宅,那么还需要各类型钢、板材,且需轻型的高强度钢。

无疑,房地产业的降温,确实对钢材市场产生一定的影响,加上产能过剩带来的销售压力。当钢材市场转暖、钢价上涨,必然刺激钢厂产能释放,增加产量,导致供需矛盾加剧。国家统计局最新发布数据显示,今年3月份,我国粗钢产量7025万吨,同比增长2.2%;当月粗钢日均产量为226.6万吨,再创历史新高水平,环比增长2.2%。1-3月份,我国累计粗钢产量20270万吨,同比增长2.4%;前3个月,粗钢日均产量为225.2万吨,年化粗钢产量为8.2亿吨,比去年同期增加4000万吨。预见今年4月份的国内钢材产量还将持续在高位,居高不下,或再创新高,这对后期包括建筑钢材在内的整个钢材市场无疑是一大利空,不能不引起钢贸商的关注。

对于后期国内建筑钢材市场走势,经营者大都持谨慎心态,不盲目乐观,也没有表示悲观。在采访中,一些钢贸商认为虽说目前房地产业并不景气,房屋新开工面积在下降,对建筑钢材需求将受到影响,但各地的基础设施建设工程集中开工,特别是在国家新型城镇化规划发布后,地方新一轮城镇化布局随之展开。城镇化大潮下,以城市基础设施建设为重点的投资热潮也将加速。

当前,地方“稳增长”政策已然启动,不少地方政府发布重点项目清单或地方投资计划。据粗略统计,目前已有广东、海南、天津、江西、贵州等五个省份公布今年的重点项目投资计划,投资额分别达36658亿元、17950亿元、8231亿元、6000亿元、2499亿元,投资总额超过7万亿元。很多地方都表示把稳增长放在首要任务,并且在下一步工作安排中首要强调的一点就是“抓投资”、“加快重点项目建设”。

根据《广东省2014年重点建设项目计划汇总表》显示,2014年度广东计划投资4500亿元,这其中用于基础设施投资的资金就占去一半,为2298亿元。在基建方面,各地都注重对铁路、城市轨道交通、市政公共服务建设等方面投资。江西今年第一批省重点项目安排200项,有43项交通项目被列入计划。其中,将建成5条高速公路(行情 专区)、续建6条高速公路、计划新开工高速公路13条。在铁路方面,江西省今年将建成杭南长客运专线江西段、赣韶铁路江西段,新开工昌吉赣客专、蒙西至华中地区铁路煤运通道江西段。海南省今年的重点建设项目以基建和城镇化项目为主,包括西环高铁、昌江核电、绿化宝岛工程等项目。

这些都将拉动建筑钢材的需求,是支撑后期建筑钢材市场价格趋稳一大动力。同样,各地的廉租住房、公共租赁住房和城市棚户区改造,都是建筑钢材市场需求的一大亮点。日前,财政部、住建部决定,从今年起,将中央补助廉租住房、公共租赁住房和城市棚户区资金,整合归并为中央财政城镇保障性安居工程专项资金。财政部网站同时下发了 《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》(以下简称《办法》),专项资金包括中央财政对廉租房、公租房和城市棚户区改造三项补助资金,今年共计1158亿元,比去年执行资金数额增长了14.3%。而2013年到2017年推进1000万套棚户区改造,所需资金量至少2.5万亿元。那么,建筑钢材需求也将随着廉租住房、棚户区改造的加快而释放,支撑建筑钢材市场平稳向好运行。

此外,钢铁原料市场价格的反弹,刚性成本支撑,在一程度上遏制价格的下跌,最近以来,由此来看,房市降温,对建筑钢材市场有影响,但不大,国内的铁矿石、废钢、生铁、钢坯等钢铁原料价格有所回升,前期唐山钢坯价格上涨50-70元/吨,进口铁矿石价格上涨2-3美元/吨;废钢市场价格稳中有升,一些钢厂的废钢采购价格上调,钢材生产成本上升,不少钢厂相继上调螺纹钢、线材等建筑钢材出厂价格,涨幅50-100元/吨不等,建筑钢材成本支撑预期增强。

由此来看,尽管房市降温,对建筑钢材市场有影响,但不大,从总体来看,短期内建筑钢材市场仍可期待,价格不会急剧震荡波动,以稳为主,盘整运行。

陕西500搅拌机厂家

长沙高压限流熔断器

南京电话

西安拍拍手表