快速卷帘门厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
快速卷帘门厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

深圳市福田区9个高龄小区消防管网改造全部完成【八方】

发布时间:2019-08-12 13:56:54 阅读: 来源:快速卷帘门厂家

深圳市福田区9个“高龄”小区消防管网改造全部完成

2010年11月,随着八卦岭宿舍区消防泵房维修完成,作为福田区旧住宅区安全隐患整治的重点工程之一的消防管网安全隐患整治正式完工,包括华海小区、公交龙塘小区、八卦岭宿舍区、南园新村、香蜜湖医院家属楼、南华村、福田医疗中心小区、华富屋村、艺丰花园等9个小区消防管网改造完成,为10万多社区居民卸下无消防水可用的忧虑。

据了解,这9个小区楼龄最年轻的都快20年,最长的已经有30多年了。由于历史原因,这些小区消防管网等设施配套简单,而小区物业经过改制,小区物业管理费低下,根本无力进行设施维修、维护,也缺乏相关的技术更新,大部分小区几乎无消防用水,一旦不慎引发火灾事故,无法在短时间内进行灭火扑救,严重地威胁着人民群众生命和财产安全。

在近日召开的福田区委五届十二次全体(扩大)会议上,区委书记刘庆生提出把服务经济作为经济主导,把提升民生幸福作为社会建设核心,双轮驱动福田中心城区经济社会全面提升。一个民生幸福的城区前提首先是安全的,在区长张青山提出的“隐患整治决不能拖延”的要求下,继对5个老旧小区供电设施改造完成后,相关部门又着力开展9个试点小区消防管网安全隐患整治,将其作为民生大事来抓,以确保小区消防灭火设施充分保障到位。从2010年4月底始启动隐患项目整改,在有关单位和社区群众的支持和配合下,项目整改于11月完成,让这9个老社区10多万居民能够生活得安心放心。

改造整套消防供水系统 确保逐家逐户有“水”到

记者采访中了解到,这次被选中的老旧住宅区,建成投入使用早期,当时尽管配套设施、设备简单,起码也有消防用水到。可现在却由于年久失修,小区大部分管网已锈蚀、损坏,且缺乏技术维修、维护,整个原有消防系统已无法使用,大部分小区用户无消防用水可用,一旦发生火灾事故,即使初期火灾,住户也难以开展灭火自救。

由于老旧小区缺乏“自我更新”能力,但却由于租金低、地段好,以及原住户不断外迁等原因,转变成大量外来人口聚居的片区,一旦出现问题很容易造成重大安全事故。从2006年9月起,福田区委区政府就开始关注旧住宅区、旧城中村、旧工业区的安全隐患。2007年,由区安委办牵头,以各街道为单位对辖区范围内1994年11月1日以前建成并有物业管理公司的住宅小区进行消防管网、供电设施隐患排查,并由各街道联合社区筛选出隐患情况最严重的小区,把隐患情况报送区政府。最后经过综合评估,消防管网存在严重安全隐患的小区有南园新村、华海小区等10个,后因华新村小区升级改造而撤出。

为尽快消除安全隐患,要求隐患整治单位节假日照常开展整治工作,加大整治力度,争取提前完成整治任务。截至今年10月,项目整治主体任务基本完成,并先后完成了对香蜜湖医院家属楼、福田医疗中心小区等8个小区的整治验收工作,11月上旬完成鹏基物业八卦岭员工宿舍区两个泵房维修工作,以确保整个新建造的消防系统二路供水循环系统水压足够。

消防管网与生活水网分离 立足小区现实参照居民意见

由于小区大多建于上个世纪八十年代,消防管网等设施设备简单,加之年久失修,大部分管网已锈蚀、坏死,区政府考虑到,原有可继续利用的消防管网等设施相当少,仅仅对原有管网进行修补的整治方式已无法达到整治预期目的。

为此,本次9个试点小区消防管网整治,各个小区消防供水系统,均为参照国家现行消防法规标准全新建造的独立性系统,与生活用水分离。同时由于这些老旧住宅区均参照当时的标准进行设计、建设,消防通道和逃生口等基础设施根本无法达到现行国家消防法要求的房屋消防设计水准。对此,福田区安监局局长陈慧明表示,对老旧住宅区消防管网安全隐患整治,既要以国家现行消防法规为主,又要在尊重客观、尊重历史的情况下参照居民意见进行灵活性整改,比如说,1米宽还不到的楼梯走道,按要求安装1米高0.7米宽0.321米深的双栓消防箱,把楼梯走道都挡住了,住户怎么进出?所以改造还需立足小区实际,采取灵活的方式,在与消防部门协商后,双栓的就改为稍小的单栓箱,只要水压够,能引水到户就好。

不再使用镀锌管 埋地管网首用PE管

为了使这次改造效果能持久,在项目施工过程中首次采用了PE管,一些老旧小区居民、业主有疑问:“我们小区原来都是使用镀锌管,而且都挺不错,不明白这一次怎么会使用PE管呢?而且我们老百姓根本不了解这PE管到底是什么来着,耐不耐用是一个主要的问题啊!”为了向小区居民及物业管理处等做好有关解释工作,建设单位专门组织设计单位、施工单位、社区工作站、物业管理处等有关单位召开专项协调会议,并请来消防技术专家,为小区居民详细解释PE管的使用问题。

据相关专家介绍说,PE消防管材使用具有如下特点:优异的物理性能,既保持了高密度聚乙烯的刚性、强度,也有很好的柔性、耐蠕变性;耐腐蚀,使用寿命长,使用寿命达50年;韧性高,抗震性好;流通能力大,经济上合算。管内壁光滑,不结垢;管体轻,搬运方便,焊接轻易,焊接口少,当管线较长时可使用盘管敷设PE管沟,要求远比钢管沟要求低,而且当施工条件受限制时,可采用电熔焊接。另外,可采用管沉入的方法在水底铺设,大大降低了施工难度和工程费用。

政府、企业和业主三方联动 景田、莲花北片区改造已启动

景田片区及莲花北片区,消防水管残旧、损坏,部分楼宇消防水压不足,甚至某些高层楼宇整个消防系统瘫痪。由于建成时间较早,原有消防设施投入相比现在房屋消防设施配套标准已严重不足,更不必说消防通道之类的。据了解,该两个小区消防管网整治,连同景田片区供电设施改造,主要是针对公共部分,并经过区政府与小区业主委员会达成一致意见,按照721的比例进行分摊,其中区政府占70%,产权单位占20%,房屋公用设施维修基金占10%。目前,景田片区供电设施改造正在加快开展,景田片区及莲花北片区消防管网改造即将启动,届时该两个小区1.3万多户居民直接受惠。

保持高强度投入 优化中心城区安全环境

为健全完善公共安全体系,优化中心城区安全环境,福田区委区政府以城市更新为完善旧住宅小区的公共设施“硬环境”的契机,历经三年(2007年开展试点工作立项),区政府累计投入3000多万元,截至10月底,完成了南园新村等5个试点小区公共电力设施改造项目,以及鹏基物业等9个试点小区消防管网改造项目,受益小区对该项涉及公共安全的“民心项目”、“民生工程”高度满意。为努力构建民生幸福城市,营造“首善之区,幸福福田”,区政府今后将继续加大对旧住宅区公共安全基础隐患整治的投入,对符合整治条件的旧住宅区统一纳入整治。

北美山寨刀塔传奇疑下线V社或已组织维权

国家统计局再次重申确保企业独立真实上报数据

仍旧扮演大魔王霸王2今日上市